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A evolução da situação sanitária, a análise do impacto das medidas em vigor, bem como o atual quadro económico-social das famílias, levaram o Governo a propor à Assembleia da República alterações às medidas em vigor (Proposta de Lei 32/XIV, aprovada a 21 de maio). Saiba o que muda: 1. Empréstimos concedidos pelo IHRU são...
Comprar casa na planta pode parecer uma ideia assustadora. Afinal, está a investir em algo que ainda não existe ou não está finalizado. Contudo, traduz-se em muitas vantagens. A mais evidente é a possibilidade de personalizar a habitação ao seu gosto, dando origem à casa dos seus sonhos. Numa altura em que o mercado imobiliário está em expansão e a procura de...
Quanto amor caberá no coração de uma mãe? Aquele amor doce que alimenta os nossos dias, um coração que sente por mais do que um, a voz de amor que por vezes sai em formato de abraço, aconchego, mas também de alerta e preocupação. Não há nada como o amor e o colinho...
Trata-se de uma medida aprovada pelo Governo – e promulgada pelo Presidente da República – para fazer face à Covid-19. Gtres Marcelo Rebelo de Sousa promulgou, dia 6 de abril de 2020, a proposta de lei do Governo que estabelece uma flexibilização no pagamento das rendas, para conter os efeitos da crise gerada pela pandemia do novo...
GesConsult, empresa especialista em gestão e fiscalização de obras, considera que a Covid-19 pode fazer “baixar os preços das casas”. Será boa ideia fazer um investimento imobiliário em plena pandemia? É verdade que o novo coronavírus está a ter forte impacto na Economia, nomeadamente nos setores da construção e do imobiliário, que tiveram de se ajustar...
Foi publicada esta terça-feira (14 de abril de 2020) a portaria que regula o regime excecional para as situações de mora no pagamento da renda devida nos termos de contratos de arrendamento urbano habitacional e não habitacional, no âmbito da pandemia COVID-19, revela em comunicado o Ministério das Infraestruturas e Habitação. Os inquilinos com quebra de rendimentos já podem, desta forma, pedir...
Considerado o mercado imobiliário mais dinâmico da Europa Ocidental, vender casas em Portugal tem as suas vantagens e desvantagens. O nosso mercado, nos últimos anos, tem crescido bastante. Contudo, como existe cada vez mais oferta, existe cada vez mais concorrência ao tentar vender um imóvel. Como vendedor de uma casa, tem de conseguir destacar o seu...
O mercado imobiliário continua em alta e a atrair cada vez mais investidores. A hipótese de comprar casa para arrendar a terceiros tem sido vista como uma excelente oportunidade de investimento, na medida em que existe falta de oferta no mercado de arrendamento. Porém, se está a pensar comprar casa para arrendar, é importante que antes de tomar qualquer decisão,...
Apoio às rendas irá vigorar durante e até um mês depois do estado de emergência, que foi renovado por mais 15 dias. Photo by Nauris Pūķis A proposta de lei do Governo que estabelece uma flexibilização no pagamento das rendas, para conter os efeitos da crise gerada pela pandemia do novo coronavírus, foi aprovada esta...
Seja para quebrar o aborrecimento, distrair a mente ou trazer inovação para a sua ementa semanal, que tal vestir o seu melhor avental e experimentar as novas receitas e sabores que separamos para si? Com restaurantes fechados, os tempos de isolamento e quarentena pedem que sejamos mais criativos, e isso também se aplica quando...
O Conselho de Ministros- em paralelo com um regime execional e temporário de mora no pagamento de rendas e outras medidas -, aprovou, esta quinta-feira, 26 de março de 2020, uma moratória para o crédito às famílias e empresas. Trata-se de uma medida que permite aliviar os encargos com prestações a quem seja afetado pelos efeitos económicos negativos da pandemia do novo...
O Governo continua a trabalhar para encontrar e implementar medidas extraordinárias no âmbito da crise gerada pelo coronavírus. Esta quinta-feira, dia 26 de março de 2020, foi aprovado um novo pacote em Conselho de Ministros e há uma novidade no que respeita ao arrendamento: um regime de apoio ao pagamento das rendas, para quem tenha uma quebra de rendimentos provocada pela pandemia, mas que...
Se gostaria de comprar casa, siga esta seis dicas vitais para convencer o banco a aprovar o seu crédito habitação com o spread mais baixo possível. 1. Assegure que a sua taxa de esforço não excede os 40% A taxa de esforço é a sua capacidade para pagar a mensalidade do...
É fundamental encontrar um equilíbrio entre o dia a dia pessoa e profissional. Photo by Alexander Dummer Há quem por estes dias esteja a trabalhar em casa devido ao surto de coronavírus e, ao mesmo tempo, a desdobrar-se em esforços para tomar conta dos filhos. Juntar o melhor destes dois mundos pode não ser...
O Governo decidiu suspender a contagem dos prazos dos contratos de arrendamentoou das suas renovações, para proteger os inquilinos naquele que é um período excecional de restrições à circulação de pessoas, dada a situação epidemiológica provocada pela doença Covid-19. Na prática, os contratos de casas que estiverem prestes a caducar, nos próximos meses, serão prolongados. O primeiro-ministro, António Costa, disse na...
Com o recente surto de Covid-19 em Portugal, tem sido manifestamente evidente o decréscimo de volume de negócio no comércio em estabelecimentos abertos ao público (lojas/quiosques/restaurantes), estabelecimentos esses que, na sua maioria, não são da propriedade do comerciante, mas sim de um terceiro, e onde vigora o regime do arrendamento para fins não habitacionais (vulgo, arrendamento comercial). O que acontece aos contratos de arrendamento que...
Hesitar entre comprar ou arrendar casa é comum entre os portugueses. Por um lado, comprar uma casa requer um esforço financeiro muito grande mas, por outro, passar a vida a pagar uma renda de um imóvel do qual nunca se será dono poderá não ser a melhor alternativa. Então, como tomar uma decisão?  Neste artigo...
Quer passar o tempo mas está sem ideias? Saiba tudo o que pode fazer online! Quantas vezes pensou: "Quem me dera ter mais tempo para pôr a leitura em dia ou para ir ao teatro com os meus filhos"? Encarar a fase em que vivemos atualmente como uma oportunidade de fazer...
Vender o próprio imóvel é uma situação tentadora. Os agentes imobiliários cobram uma comissão pelo trabalho prestado, logo o possível lucro na venda da minha casa é diminuído. Então, se posso vender a minha casa e ganhar mais, porque devo contratar os serviços de um consultor imobiliário? Existem grandes riscos em...
Arrendar um imóvel nem sempre é uma tarefa fácil, principalmente quando o senhorio insiste na garantia de um fiador no contrato de arrendamento. No entanto, caso seja um potencial inquilino, esteja consciente, pelo menos em termos de senso comum, de que o fiador não é um elemento obrigatório para a constituição e validação do contrato final entre as...
O crédito habitação não se trata apenas de escolher o imóvel, de fazer a sua compra e já está. Este é processo longo e que envolve várias burocracias. Fique a conhecer neste artigo quais as 5 fases de aprovação de um crédito habitação. Um processo de crédito habitação passa por várias fases e, dependendo de cada caso, pode...
A família aumentou? Mudou de emprego? Já não gosta da sua habitação? Existe uma infinidade de motivos que nos levam a pensar em mudar de casa. Afinal de contas, a vida está em constante transformação e a casa onde vivemos tem que responder às nossas necessidades. Até aqui tudo bem. O problema surge quando...